1 jun 2017 Nieuws

In hoger beroep alsnog toekenning boete

Een voormalige koper heeft geen beroep gedaan op het financieringsvoorbehoud. De verkoper claimde de boete van 10% van de koopsom op grond van de koopovereenkomst.

18 apr 2017 Nieuws

Kamervragen aankoopmakelaars en voorbehouden van financiering en bouwkundige keuring

Het kabinet heeft eerder gesteld dat het onwenselijk zou zijn als consumenten onder druk besluiten af te zien van een financieringsvoorbehoud of een bouwkundige keuring.

5 apr 2017 Nieuws

Heeft verkoopmakelaar recht op courtage voor zijn bemiddeling?

Een huiseigenaar heeft zijn huis via een verkoopmakelaar te koop gezet. Een potentiële koper heeft het huis gekocht met een financieringsvoorbehoud. De verkoper accepteert het beroep van koper op dit voorbehoud. De verkopende makelaar claimt zijn courtage voor bemiddeling, doordat partijen de koopovereenkomst niet conform voorwaarden in de koopovereenkomst hebben ontbonden. De Hoge Raad heeft een uitspraak gedaan.

7 mrt 2017 Nieuws

Rechtspraak beroep op financieringsvoorbehoud

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft een uitspraak gedaan in hoeverre een koopovereenkomst ontbonden was door het inroepen van het financieringsvoorbehoud en doet de rechter uitspraak of en in welke mate matiging van de boeteclausule mogelijk is.

13 jan 2017 Nieuws

Kamervragen over bericht dat er chaos dreigt door nieuwe zienswijze van de Autoriteit Financiële Markten (AFM)

Minister Blok heeft Kamervragen over het bericht dat er chaos dreigt door nieuwe zienswijze van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) beantwoord.

9 dec 2016 Nieuws

Rechtspraak: aanvullende bewijslast bij ontbinding koopovereenkomst

Een koper die een aankoop van een woning heeft geannuleerd dient aanvullende bewijslast te leveren op last van de rechtbank. De ‘koper’ heeft een beroep gedaan op een financieringsvoorbehoud, welke in beginstel goed gedocumenteerd was met één afwijzing. Vervolgens heeft dezelfde ‘koper’ binnen twee weken een andere woning gekocht. Reden voor de verkoper (van het huis dat niet is afgenomen vanwege financieringsvoorbehoud) bij ‘koper’ alsnog de 10% boete op te eisen.

22 jun 2016 Nieuws

Rechtspraak: beroep ontbindende voorwaarde (financieringsvoorbehoud)

In een uitspraak van het Gerechtshof wordt op een paar vragen ingegaan, waarbij een koper de koopovereenkomst ontbond.
Kon koper van een onroerende zaak gerechtvaardigd beroep doen op ontbindende voorwaarde (financieringsvoorbehoud)? Beoordeling schadeclaim na beroep op ontbindende voorwaarde. Ingebrekestelling nodig?

11 aug 2015 Nieuws

Rechtspraak ontbindende voorwaarde financieringsvoorbehoud

Naar het oordeel van de rechtbank heeft gedaagde niet binnen de afgesproken termijn op de afgesproken wijze een beroep gedaan op de ontbindende voorwaarde van de koopovereenkomst.

27 jul 2015 Nieuws

Redelijkheid en billijkheid van financieringsvoorbehoud bij koop woning

Hoewel het juist is dat een financieringsvoorbehoud in een koopovereenkomst wordt opgenomen met het oog op de mogelijkheid dat de financiering niet rond komt, vormt een financieringsvoorbehoud geen vrijbrief om tot de aankoop van een woning over te gaan terwijl men bij aankoop van de woning weet of behoort te weten dat men de woning nooit zal kunnen financieren. Het dergelijk lichtvaardig overgaan tot de aankoop van een woning kan immers tot schade leiden bij woningeigenaren die hun woning door de verkoop van de woningmarkt halen. Dit stelt de Rechtbank Overijssel in een eerdere uitspraak.

27 jul 2015 Nieuws

Kifid: matiging adviesnota

Een consument is met de een hypotheekadviseur een overeenkomst aangegaan, op basis waarvan de adviseur advies- en bemiddelingswerkzaamheden voor de consument heeft verricht tegen een vergoeding van € 2.489,-. De adviseur heeft deze werkzaamheden gedeeltelijk niet naar behoren uitgevoerd. De vordering van de consument wordt derhalve gedeeltelijk toegewezen.