Bevestig uw aanmelding

U ontvangt nu een e-mailbericht van waaruit u uw aanmelding moet bevestigen. Zonder deze bevestiging ontvangt u niet dagelijks actuele en praktische informatie. Doe het gelijk even!

Stuur mij dagelijks actuele en praktische informatie
Bekijk alle diensten
1 jul 2015 Nieuws

NHG: Vragen over de kostengrensverlaging

Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft een drietal (meest gestelde vragen) op een rij gezet over het verlagen van de kostengrens voor het verkrijgen van NHG van € 265.000 naar € 245.000 per 1 juli 2015.
  • Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
  • Kennisbank met 1000+ artikelen
  • Rekenmodellen en downloads
  • Persoonlijk archief
  • Inclusief Permanent Actueel module!!

1) Wat mag een woning maximaal kosten bij een NHG-kostengrens van € 245.000?

Binnen deze kostengrens wordt altijd rekening gehouden met 6 procent aan bijkomende kosten. Hierbij kunt u denken aan taxatiekosten, notariskosten, de provisie die u voor NHG betaalt en advieskosten. Wanneer deze 6 procent aan kosten van het maximale bedrag afgetrokken worden, blijft er een maximaal aankoopbedrag over van € 231.132.

2) Ik heb ook eigen middelen en wil maximaal € 245.000 lenen. Kan ik een woning aankopen met een koopsom boven de € 231.132?

Helaas is dit is niet mogelijk. Eigen middelen, zoals bijvoorbeeld spaargeld, hebben geen invloed op de maximale koopsom.

3) Ik heb een koopovereenkomst getekend met de vorige eigenaar waarvan de koopsom (kosten koper) € 236.132 is. In dit bedrag zit ook € 5.000 aan roerende zaken (bijv. inboedel). Kom ik dan nog in aanmerking voor NHG?

Ja, NHG is alleen van toepassing op onroerende zaken. Dit betekent dat de koopsom exclusief roerende zaken voor ons leidend is. U kunt in dit voorbeeld dus uitgaan van een koopsom van € 231.132. Voor deze € 5.000 moet u aanvullende financiering regelen.

 

Bron: Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen

Lees ook…

Nieuwe NHG Voorwaarden & Normen per juli 2015

Op 1 juli aanstaande verschijnt een nieuwe versie van de Voorwaarden & Normen van NHG. Deze nieuwe versie 2015-3 is van toepassing op hypotheekoffertes die worden afgegeven vanaf 1 juli 2015.

Uw mening

 
Berend Tooms
1 jul 2015
Welnee, de meest gestelde vraag is waarschijnlijk "Waarom?". Een starter die op een woning van 165K al 6-7K mee moest nemen mag er nu zo maar 17K bij optellen.
 
Wilt u reageren? Log graag eerst in.

Rubrieken

Dossiers

Opvoerdatum

1 jul 2015

Laatst gewijzigd

1 jul 2015

Adresgegevens

Fintool
Vlinderweg 2 | Unit 0.24
2623 AX Delft

Telefoon 085 - 111 89 99
Telefax 085 - 111 88 80
E-mail: info@fintool.nl

Fintool bv © 2003/2017. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.