1 jul 2015
Nieuws
NHG: Vragen over de kostengrensverlaging
Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft een drietal (meest gestelde vragen) op een rij gezet over het verlagen van de kostengrens voor het verkrijgen van NHG van € 265.000 naar € 245.000 per 1 juli 2015.
- Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
- Kennisbank met 1000+ artikelen
- Rekenmodellen en downloads
- Persoonlijk archief
- Inclusief Permanent Actueel module!!
1) Wat mag een woning maximaal kosten bij een NHG-kostengrens van € 245.000?
| Binnen deze kostengrens wordt altijd rekening gehouden met 6 procent aan bijkomende kosten. Hierbij kunt u denken aan taxatiekosten, notariskosten, de provisie die u voor NHG betaalt en advieskosten. Wanneer deze 6 procent aan kosten van het maximale bedrag afgetrokken worden, blijft er een maximaal aankoopbedrag over van € 231.132. |
2) Ik heb ook eigen middelen en wil maximaal € 245.000 lenen. Kan ik een woning aankopen met een koopsom boven de € 231.132?
| Helaas is dit is niet mogelijk. Eigen middelen, zoals bijvoorbeeld spaargeld, hebben geen invloed op de maximale koopsom. |
3) Ik heb een koopovereenkomst getekend met de vorige eigenaar waarvan de koopsom (kosten koper) € 236.132 is. In dit bedrag zit ook € 5.000 aan roerende zaken (bijv. inboedel). Kom ik dan nog in aanmerking voor NHG?
| Ja, NHG is alleen van toepassing op onroerende zaken. Dit betekent dat de koopsom exclusief roerende zaken voor ons leidend is. U kunt in dit voorbeeld dus uitgaan van een koopsom van € 231.132. Voor deze € 5.000 moet u aanvullende financiering regelen. |
Bron: Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen
Lees ook…
Nieuwe NHG Voorwaarden & Normen per juli 2015
Op 1 juli aanstaande verschijnt een nieuwe versie van de Voorwaarden & Normen van NHG. Deze nieuwe versie 2015-3 is van toepassing op hypotheekoffertes die worden afgegeven vanaf 1 juli 2015.
Uw mening
Berend Tooms
1 jul 2015
Welnee, de meest gestelde vraag is waarschijnlijk "Waarom?". Een starter die op een woning van 165K al 6-7K mee moest nemen mag er nu zo maar 17K bij optellen.
Wilt u reageren? Log graag eerst in.
Rubrieken
Dossiers
Opvoerdatum
1 jul 2015
Laatst gewijzigd
1 jul 2015