ING introduceert de Verbouwwijzer die gebruikers snel en persoonlijk inzicht geeft in de mogelijkheden hoe een verbouwing het beste gefinancierd kan worden. De tool is bedoeld voor koopwoningbezitters en huurders die voornemens zijn om te gaan verbouwen. De keuze voor de betaling van de verbouwing wordt gemaakt op basis van drie criteria: de laagste kosten voor de verbouwing, de laagste maandlasten en hoe snel je met de verbouwing kunt en wilt beginnen. De gebruiker bepaalt zelf welke criterium het zwaarst weegt.

Een relatie van ons heeft in 2012 een woning aangekocht (€150.000), waarbij in eerste instantie een verbouwing voor een keuken (€10.000) is meegenomen in de financiering. De hypotheek is een levenhypotheek, zonder annuïtaire aflossing. Volgende maand gaat relatie naar de notaris voor levering. Nu blijkt echter dat de verbouwing voor de keuken niet door is gegaan, maar dat er een dakkapel voor in de plaats is gekomen qua bouwdepot. Moet het hypotheekadvies aangepast worden? Hoofdsom blijft ongewijzigd.

Minister Plasterk (BZK) geeft antwoorden op eerder gestelde Kamervragen over de gestegen tarieven voor bouwleges. Als gevolg van het economische klimaat worden minder bouwvergunning-aanvragen ingediend.Als de (vaste) kosten over minder vergunningen worden omgeslagen kan dat leiden tot hogere tarieven.

Het wordt voor burgers en bedrijven gemakkelijker aan- of uit te bouwen, bijgebouwen te plaatsen of andere kleine bouwwerken aan de achterkant van een hoofdgebouw te bouwen. Ook wordt het eenvoudiger tot een duur van tien jaar af te wijken van een bestemmingsplan en leegstaande gebouwen voor een ander doel te gebruiken.

Het kabinet is voornemens de verlaagde BTW voor bouw en renovatie voor heel 2014 te laten gelden. Dit hebben zij in de 'begrotingsafspraken 2014' vastgelegd. Dit is conform de huidige regeling inclusief architecten en hoveniers.

De vereniging van bouw- en infrabedrijven (Bouwend Nederland) verwacht dat het kabinet bereid is het lage btw-tarief voor renovatie in de bouw te verlengen. Minister Dijsselbloem van Financiën hoopt tot een begrotingsakkoord te komen met de oppositiepartijen.

Hieronder een opsomming van diverse items die voor de adviespraktijk van belang kunnen zijn. Diverse onderdelen worden in het wetsvoorstel Belastingplan 2014 omschreven en zullen eerst door de Tweede en Eerste Kamer aanvaard dienen te worden. Over het mogelijke voorstel tot vervroegde beëindiging van SEW's en levensverzekeringen is (nog) niets bekend geworden.

De eenmalig verhoogde vrijstelling in de schenkbelasting voor schenkingen van ouders aan kinderen tussen de 18 en 40 jaar voor schenkingen die verband houden met de eigen woning wordt op grond van het aanvullend pakket verruimd.

Het besluit voor verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen is heden gepubliceerd. Dit besluit bevat een goedkeuring om het verlaagde btw-tarief met ingang van 1 maart 2013 tot 1 maart 2014 toe te passen op renovatie en herstel van woningen na meer dan twee jaren na het tijdstip van eerste ingebruikneming, met uitzondering van materialen die een deel vertegenwoordigen van de waarde van deze diensten. Daarnaast bevat het besluit nog een aantal specifieke goedkeuringen.

Klant verkoopt huis voor 1,3 miljoen met hypotheek van 3 ton. Koopt terug huis van 1 miljoen. heeft dus geen hypo nodig. Klant gaat voor 3 ton verbouwen in de nieuwe woning. Vraag is of de verbouwingskosten direct voor aftrek in box 1 in aanmerking komen?