De prijzen van verkochte bestaande woningen waren in juni gemiddeld 3,7 procent lager dan in juni 2008. Dit is de vijfde maand op rij dat de prijzen lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. Vergeleken met mei 2009 daalden de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen met 0,9 procent.

In het eerste kwartaal van 2009 zijn bijna 3 procent meer nieuwe woningen opgeleverd dan in dezelfde periode een jaar eerder. Dat meldt het CBS vandaag.

Een woningverkoper uit Gouda heeft zijn eigen overbruggingsgarantie voor de eventuele verkoper in het leven geroepen. Hij betaalt de koper van zijn woning maximaal 24 maanden maandelijks 1000 euro als diens oude woning niet verkocht wordt.

Man A vrouw B Man A heeft geen koopwoning in bezit gehad Vrouw B heeft een koopwoning, hypotheek 58k, VVW 250k. A en B komen aan tafel. Ze willen een woning kopen. Financieringsbehoefte 350k. A kan 275k gefinancierd krijgen. A en B gezamenlijk 450k. In de woning van B wonen de kinderen van B. B heeft de wens om de woning te verhuren aan de kinderen na aankoop van een woning. De wens van A en B is om later in GVG te trouwen. Ze zijn beide nu niet samenwonend en vertrekken vanuit de eigen woning naar de gezamenlijke woning. Wanneer A de woning aankoopt en B hoofdelijk medeschuldenaar wordt voor de lening voor de woning, wat zijn dan de fiscale gevolgen? Mevrouw krijgt een EWR ter grootte van de overwaarde omdat de huidige woning naar Box III verhuist. Dit heeft geen invloed omdat ze geen woning koopt. Het feit dat ze hoofdelijk medeschuldenaar wordt speelt in deze geen rol. De EWR bestaat 5 jaar. Ook bij tussentijdse verkoop zal dit geen invloed hebben op de lening van A. Klopt deze bewering, of waar ga ik de mist in in mijn beredenering? Ik ben me bewust van het feit dat ik een geldverstrekker moet vinden die toestaat dat iemand geen eigenaar wordt wel mede-schuldenaar wordt. Ik kan er echter ook voor kiezen om B 1% eigenaar te laten worden. Dringend advies gevraagd!!! Alvast vriendelijk dank! Jamie Hilgersom

Client koopt nieuwbouw, heeft thans ook koopwoning, dan klopt de stelling toch dat de client aftrek heeft over beide woningen inclusief overbruggingskrediet dit lopende jaar + 2 kalenderjaren.

Tijdens echtscheiding wordt 2e woning aangekocht voor vrouw zodat zij alvast apart kan gaan wonen. Woning wordt voorgeschoten vanuit vermogen omdat financiering niet mogelijk is tot scheiding volledig is afgerond. Nu scheiding is afgerond dient woning alsnog belast te worden met hypotheek teneinde verdeling van boedel af te ronden. Kan deze schuld als Box 1 schuld worden aangemerkt?