18 mei 2005 Helpdesk

client heeft in 98 een hyp vrije woning, leent in 99 120.

client heeft in 98 een hyp vrije woning, leent in 99 120.000,-- opname binnen inschrijvingvoor de aankoop ve woning voor zijn zoon.. Rente uiteraard niet aftrekbaar. nu verkoop client zijn woning en koopt een nieuwe woning, brengt overwaarde in nieuwe woning, lening 300.000,-- .Vraag : de overwaarde is ingebracht maar is nu ook de 120.000,-- in dit bedrag e 300.000,-- niet aftrekbaar!

30 apr 2005 Helpdesk

Ik heb klanten die gaan een nieuwe woning kopen waarin ze voor € 20.

Ik heb klanten die gaan een nieuwe woning kopen waarin ze voor € 20.000,00 willen gaan verbouwen. Hun huidige woning is nog niet verkocht dus ik kan niet voldoende overbruggen. Daarom is besloten om de verbouwing pas uit te voeren als de oude woning opgeleverd is. Kunnen ze nu de overwaarde gebruiken voor de verbouwing uiteraard moeten ze dan bonnen kunnen overleggen of moet ik eerst aflossen op de lening en dan een 2e hypotheek opnemen voor de verbouwing om de nieuwe hypotheek volledig aftrekbaar te houden.

22 apr 2005 Nieuws

Begrip Eigenwoningschuld opgenomen in KEW-bepalingen

Op voorspraak van het Verbond van Verzekeraars is in de Wet inkomstenbelasting 2001 per 1 maart 2005 voor de Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) het begrip “schulden die zijn aangegaan ter verwerving van de eigen woning” vervangen door het begrip “eigenwoningschuld”. Ook is het begrip ”gemeenschappelijke huishouding” vervangen door ”gezamenlijke huishouding”.

16 mrt 2005 Helpdesk

Zolang de gemeenschappelijke woning nog niet is verkocht dan wel aan de echtgenoot is toe gedeeld en

Zolang de gemeenschappelijke woning nog niet is verkocht dan wel aan de echtgenoot is toe gedeeld en zij ook nog geen eigen woning reserve heeft? Kan de man toch alimentatie aftrekken terwijl ze nog maar van tafel en bed zijn gescheiden maar nog niet definitief?

1 mrt 2005 Helpdesk

Klant wil een woning kopen gehuwd in gemeenschap van goederen samen met zijn twee kinderen leeftijd

Klant wil een woning kopen gehuwd in gemeenschap van goederen samen met zijn twee kinderen leeftijd 24 en 30 jaar. Wat zijn de gevolgen in de toekomst m.b.t. overdrachtsbelasting indien één van de kinderen zijn of haar aandeel in de woning terug wil verkopen aan de ouders of andersom van ouders naar kinderen. Is hier dezelfde regeling van toepassing als bij samenwoners 60/40% eigendomsverhouding? Ik neem aan dat de hypotheekrente volledig aftrekbaar is daar voor alle eigenaren het de eigen woning betreft. Kunnen ouders met de kinderen in dit geval een fiscaal partnerschap aangaan?

28 feb 2005 Helpdesk

Op welke waarde wordt een woning voor de successierechten getaxeerd als vruchtgebruik wordt

Op welke waarde wordt een woning voor de successierechten getaxeerd als vruchtgebruik wordt gevestigd?

7 feb 2005 Helpdesk

Client heeft voor de bijleenregeling woning gekocht en gezamelijk de overwaarde ingebracht, echter

Client heeft voor de bijleenregeling woning gekocht en gezamelijk de overwaarde ingebracht, echter de woning is gekocht op naam van de heer maar beide hoofdelijk aansprakelijk, echter gehuwd op huw. voorwaarden. Nu gaat client scheiden en er is een overwaarde van e 375.000,-- dus u begrijpt het al de man doet moeilijk over de overwaarde, mevrouw is immers geen eigenaar, de advocaat zegt nu dat dit echter wel goed komt. Ziet de fiscus nu de helft van mevrouw als overwaarde en moet zij dit inbrengen in de nieuwe woning conform de bijleenregeling, of is het zo omdat mw geen eigenaar was dit er buiten valt. Als het er buitenvalt is het dan een schenking!!

20 jan 2005 Kennis

Arbeidsongeschiktheid en de eigen woning, de woonlastenverzekering.

Bij arbeidsongeschiktheidsvoorzieningen neemt het huis vaak een bijzondere positie in. Het huis is immers vaak niet alleen een kostbaarste bezit, maar vaak ook de grootste uitgavenpost. Daarnaast is het gedwongen verkopen van de eigen woning geen prettig vooruitzicht. Een oplossing voor dit probleem kan de woonlastenverzekering zijn.

9 sep 2004 Helpdesk

Bijleenregeling Indien de woning niet verkocht wordt maar verhuurd gaat de fiscus uit navraag

Bijleenregeling Indien de woning niet verkocht wordt maar verhuurd gaat de fiscus uit navraag van de vrijeverkoopwaarde minus kst en resthypotheek, waardoor de aftrek voor de nieuwe hyp beperkt wordt, echter wanneer de verhuurde woning voor 30% beschikbaar blijft gaat de fiscus uit van de WOZ waarde min kst en rest hyp, de woz waarde ligt bijna altijd lager in de praktijk door voordeliger in dit geval voor de client. Is deze stelling juist

24 apr 2003 Kennis

Vrijstelling en overgangsrecht kapitaalverzekering eigen woning