31 jan 2008 Nieuws

VEH mysteryshoppend langs hypotheekadviseurs

In het januarinummer van het magazine van Vereniging Eigen Huis (VEH) doet de vereniging verslag van het bezoek dat hun mysteryshopper bracht aan twintig hypotheekadviseurs. Belangrijkste conclusie van het blad is dat hypotheekadviseurs snel bereid zijn de gedragscodes voor het maximaal te verstrekken hypotheekbedrag terzijde te schuiven.

31 jan 2008 Nieuws

'Politiek ingrijpen nog niet nodig'

Oud-minister van Financien Onno Ruding en voormalig directeur van de Amerikaanse bank Citigroup vindt dat de Nederlandse regering op dit moment niet hoeft in te grijpen vanwege de huidige ontwikkelingen op de financiële markten.

31 jan 2008 Nieuws

Fed verlaagt rente opnieuw

De Federal Reserve, het stelsel van federale banken in de VS, heeft woensdag de rente opnieuw verlaagd in een poging een economische recessie te voorkomen.

30 jan 2008 Nieuws

WOZ-waarde geldt ook bij woning in aanbouw

Is de WOZ-waarde die vastgesteld is op het moment dat een woning nog in aanbouw is, ook de basis voor het eigenwoningforfait als de woning halverwege het jaar gereed is? De staatssecretaris van Financiën vond van niet, de Hoge Raad vindt van wel.

31 jan 2008 Nieuws

Brancheorganisaties sturen gezamenlijk hypotheekplan naar Bos

Een groot aantal organisaties uit de financiële sector heeft gezamenlijk minister Bos van Financiën een 'Actieplan hypotheekadvisering financiële dienstverleners' toegestuurd.

30 jan 2008 Nieuws

Nederlandse huizenkopers goedkoper uit in België

De gemiddelde huizenprijs in België lag in 2006 met 175.000 euro ruim onder het gemiddelde in Nederland (241.000). Vooral vrijstaande huizen zijn goedkoper. Voor meer dan 100.000 Nederlanders is het verschil een van de redenen om zich in België te vestigen.

30 jan 2008 Nieuws

8 miljoen euro extra voor particulier bouwen

Minister Vogelaar van VROM trekt 8 miljoen euro extra uit om gezamenlijke woningbouw door particulieren te stimuleren.

30 jan 2008 Nieuws

Wellink waarschuwt voor grote klappen

Nederland krijgt meer last van de kredietcrisis dan het nu al heeft. Dat gaat president Nout Wellink van De Nederlandse Bank (DNB) Nout Wellink vandaag aan de Tweede Kamer vertellen.

30 jan 2008 Nieuws

Zwitserse UBS moet miljarden afboeken

De Zwitserse bank UBS heeft in het vierde kwartaal van 2007 een bedrag van omgerekend 7,75 miljard euro moeten afschrijven als gevolg van de Amerikaanse kredietcrisis.

1 feb 2008 Helpdesk

Een klant koopt in 1997 een appartement met een hypotheek van € 100.

Een klant koopt in 1997 een appartement met een hypotheek van € 100.000,- na 2 jaar wordt deze woning verhuurd. Kopen een nieuwe woning met een hypotheek van € 100.000,- Deze woning wordt in 2005 verkocht voor € 505.000,- hypotheek wordt afgelost verkoopkosten € 7.000,- EWR € 398.000,- Uit de opbrengst van de verkoop wordt ook de hypotheek afgelost van het in 1997 verkregen appartement. In de tussentijd woont en werkt mijn klant met zijn gezin in het buitenland. medio 2006 komt het appartement vrij en gebruikt mijn klant deze tijdelijk als pied a terre, staat hier niet ingeschreven! September 2007 komt zijn gezin weer terug naar nederland en gaan zij in het appartement wonen, dus wel ingeschreven in de GBA! Het appartement is sinds 2005 hypotheek vrij. Waarde € 400.000,- Nu kopen zij een nieuwe woning van € 715.000,- (incl. k.k.) en gaan daar na de verhuizing voor € 80.000,- verbouwen. Mijn vraag is het volgende :de totale investering in de nieuwe woning is (afgerond) € 800.000,- hij vraagt een hypotheek van € 400.000,- en de rest betaald hij uit eigen middelen. Is deze rente aftrekbaar in box 1? Of te wel neemt hij alleen de EWR van de in 2005 verkochte woning mee of wordt deze bij de waarde van het thans bewoonde appartement geteld. In mijn beleving heeft hij geen recht op aftrek in box1 omdat zij in het appartement zijn gaan wonen box1 dus, dit vermeerderd met de eerder gerealiseerde winst uit 2005. Het kan wel eens een heel duur jaartje worden in je eigen appartement! Dit appartement wordt wederom verhuurd. En verhuisd dus weer naar box3.