23 apr 2021
Nieuws
Starters koopwoning beter af dan huurders
De aanschaf van een eigen woning is financieel vaak zeer aantrekkelijk voor starters. De woonkosten voor koopstarters zijn sinds 2008 systematisch gedaald. Opmerkelijk genoeg geldt dit ook voor de periode 2015-2020 met een sterke stijging van de huizenprijzen. Dat stelt EIB in haar onderzoeksrapport.
22 apr 2021
Kennis
Verklaring overdrachtsbelasting startersvrijstelling
Met dit formulier kunt u aangeven dat u in aanmerking wilt komen voor toepassing van de startersvrijstelling van de overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woning.
22 apr 2021
Nieuws
Hoogtij voor koopwoningen
In het eerste kwartaal van 2021 zijn in Nederland 66.627 bestaande koopwoningen verkocht. Dat is 29,2 procent meer dan een jaar eerder. Daarnaast waren koopwoningen gemiddeld 10,3 procent duurder dan een jaar eerder, de grootste prijsstijging in ruim 19 jaar. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
15 apr 2021
Nieuws
Krap aanbod, hogere verkooprijzen
De woningmarkt in Nederland blijft ongekend krap. Dit blijkt uit de woningmarktcijfers van het eerste kwartaal 2021 van de NVM met forse prijsstijgingen en toenemende schaarste en overbiedingen.
12 apr 2021
Nieuws
Verkoop nieuwbouw fors toegenomen (Q4-2020)
In het vierde kwartaal van 2020 waren er 10 744 transacties van nieuwbouwwoningen, 53,5 procent meer dan een jaar eerder. Hiermee komt het totaal aantal transacties voor nieuwbouwwoningen in heel 2020 op 32 190. De woningen waren gemiddeld 8,7 procent duurder dan in het vierde kwartaal van 2019.
9 apr 2021
Nieuws
Stijging consumentenvertrouwen woningmarkt
De Eigen Huis Marktindicator komt in februari uit op een score van 106 en is daarmee 1 punt gestegen ten opzichte van vorige maand.
8 apr 2021
Nieuws
Levendige omzet notariaat door wijziging overdrachtsbelasting
Notarissen hebben in het eerste kwartaal van 2021 opnieuw een recordaantal akten gepasseerd. In totaal passeerden zij ruim 490.000 akten, 50.000 akten meer dan een jaar eerder. Dat is een stijging van 11,4 procent. Het overgrote deel daarvan betreft overdrachten van onroerend goed en hypotheken: deze zijn respectievelijk 12.000 en 22.000 keer vaker gepasseerd. Dit meldt de KNB.
24 mrt 2021
Nieuws
Levering koopwoning, maar verkoper blijft nog even wonen
Relatie A heeft een woning aangekocht voor €600.000 en wenst nog gebruik te maken van de verlaagde overdrachtsbelasting (startersvrijstelling, 0%). Door het transport nog deze maand (maart 2021) te laten passeren heeft relatie geen 'last' van de woningwaardegrens [€400.000]. De verkoper wil wel meewerken, maar wil/ kan de woning nog niet verlaten. Koper/ verkoper komen overeen dat de verkoper nog even blijft wonen, tot diens verhuizing mogelijk is (verwachting is over 2 maanden). Kan nu (toch) de 0% regeling toegepast worden?
10 mrt 2021
Nieuws
Beroep op ouderdomsclausule mogelijk?
Een huiseigenaar (koper) stelt dat de verkoper onvolledig is geweest in zijn informatieverstrekking. Als verkoper dient men op te letten of er sprake is van 'nieuw' of 'vernieuwd' in de verkoopbrochure.
3 mrt 2021
Nieuws
