Een relatie van ons kantoor heeft 2 jaar geleden een woning gekocht. Vanwege een echtscheiding wordt deze woning volgende maand verkocht en gaan de ex-partners elders wonen. Hoe zit het dan met de overdrachtsbelasting?
Een relatie van ons kantoor kan van zijn ouders een (verhoogde) schenking krijgen voor de aankoop van een woning. Relatie is nu 39 jaar, maar wordt over 2 maanden 40 jaar. De levering van de aangekochte woning is pas over 3 maanden.
Kan nu wel een beroep gedaan worden op de verhoogde schenkvrijstelling tot 40 jaar? De ouders kunnen het geld (€52.752) namelijk direct overboeken aan het kind.
Het vertrouwen dat consumenten in de woningmarkt hebben vlakt af en blijft iets boven de neutraalwaarde steken. Dit meldt Vereniging Eigen Huis aan de hand van de 'Eigen Huis Marktindicator'.
Kan de lening voor de betaling van de overwaarde van de huidige woning door de achterblijvende partij aan zijn vertrekkende ex-partner, vooruitlopend op de definitieve afwikkeling van de echtscheiding worden behandeld als eigenwoningschuld? Dit in verband met de aankoop van een andere woning door de vertrekkende ex-partner.
Twee derde van de starters is op dit moment aan het sparen voor de aankoop van een eigen woning. Gemiddeld sparen zij 410 euro per maand en in totaal 23.232 euro voor de nieuwe woning.
In een ASRE research paper wordt ingegaan op het herstel van de bestaande koopwoningmarkt. Sinds enige tijd klinken er weer positieve geluiden vanuit de woningmarkt. Deze geluiden roepen de vraag op wat de aard van het herstel is. Hebben we te maken met een grote groep starters die hun slag proberen te slaan of is er
sprake van een breder herstel op de markt waarbij er ook weer wordt doorgestroomd? Een klein aantal eenvoudige analyses in het onderzoeksrapport geeft aanleiding om aan te nemen dat er inderdaad sprake is van een eerste
herstel van de doorstroming. Hiermee mag voorzichtig gehoopt worden op een duurzaam herstel van de woningmarkt.
Sinds vorig jaar zomer zijn de huizenprijzen met horten en stoten opgekrabbeld en lagen deze in september 2014 ruim 3% boven het dieptepunt. Achter deze gemiddelde ontwikkeling gaan regionale verschillen schuil, waarbij de prijzen in de grote steden zich gunstiger ontwikkelen dan in sommige landelijke gebieden, meldt DNB in een persbericht.
Vanaf 1 januari 2015 is een energielabel verplicht bij de levering van een woning via de notaris. De verzending van het voorlopige energielabel is in januari. Echter, het transport is in de eerste week van januari gepland. Hoe kom ik dan aan een definitief energielabel?
In een brief aan de Tweede Kamer geeft minister Blok antwoorden op de toepassing van de verhoogde schenkvrijstelling in combinatie met de 'Groninger akte'.
Volgens het Kadaster is in oktober 2014 het aantal verkochte woningen 14.353. Dit is een stijging van 44,6% ten opzichte van oktober 2013 (9.929). Vergeleken met de voorgaande maand, september 2014, is er sprake van een stijging van 10,8%. Het Kadaster registreerde toen 12.949 verkochte woningen. Het Kadaster registreert de transacties van bestaande koopwoningen op het moment dat de notaris deze bij het Kadaster laat inschrijven. Dat is dus het moment van eigendomsoverdracht, de koper wordt eigenaar van de woning.
Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank.