9 dec 2016
Nieuws
Rechtspraak: aanvullende bewijslast bij ontbinding koopovereenkomst
Een koper die een aankoop van een woning heeft geannuleerd dient aanvullende bewijslast te leveren op last van de rechtbank. De ‘koper’ heeft een beroep gedaan op een financieringsvoorbehoud, welke in beginstel goed gedocumenteerd was met één afwijzing. Vervolgens heeft dezelfde ‘koper’ binnen twee weken een andere woning gekocht. Reden voor de verkoper (van het huis dat niet is afgenomen vanwege financieringsvoorbehoud) bij ‘koper’ alsnog de 10% boete op te eisen.
28 jun 2016
Nieuws
Meer aanvragen rechtshulp bij aantrekkende huizenmarkt
Juridisch en financieel dienstverlener DAS ziet in Nederland over de eerste 5 maanden van 2016 ten opzichte van dezelfde periode in 2015 een aantal opvallende ontwikkelingen.
3 sep 2013
Nieuws
Waarborgsom niet gestort door koper, makelaar aansprakelijk gesteld door verkoper
Het blijft opletten met het stellen van bankgaranties bij de aankoop van een woning, zo blijkt uit onderstaande uitspraak van de Rechtbank Rotterdam. De gedaagde heeft als verkopende makelaar de verkoper niet onverwijld ervan op de hoogte gesteld dat de waarborgsom niet tijdig was gestort. Daarnaast heeft de rechter een uitspraak gedaan of de makelaar aansprakelijk is voor de door eiser gestelde schade.
20 feb 2013
Kennis
Ontbinding koopovereenkomst door (potentiële) koper
Voor een eigen woning is (economische) eigendom vereist. Als een koopovereenkomst door de koper wordt ontbonden vóór de overdracht van de woning zal geen sprake zijn geweest van een eigen woning. De gebruikelijke contractuele boete van 10% in verband met de ontbinding van de koopovereenkomst leidt dus niet tot een negatief vervreemdingssaldo. Naar mijn oordeel werkt dit echter onredelijk uit in bepaalde overmachtsituaties.
8 jan 2013
Kennis
De notaris: eigendomsoverdracht en hypotheek
De notaris is een openbaar ambtenaar die exclusief bevoegd is bepaalde akten op te maken. Die akten kunnen betrekking hebben op bijna alle rechthandelingen. Voor de overdracht van registergoederen en het verlenen en doorhalen van hypothecaire inschrijvingen is een notariële akte verplicht.
28 aug 2012
Nieuws
Nationale Waarborg introduceert Startersbankgarantie
Per 1 mei introduceert Nationale Waarborg de Startersbankgarantie. Deze bankgarantie is bedoeld voor starters op de woningmarkt in combinatie met een SVN starterslening.
1 mrt 2011
Nieuws
Nieuw product Nationale Waarborg
Vandaag introduceert Nationale Waarborg een nieuwe versie van de verzekerde bankgarantie, de VBG 2.0. Hiermee kunnen intermediairs hun klanten een bankgarantie bieden met een standaard verzekering tegen overlijden, ziekte, onvrijwillige werkloosheid én echtscheiding.
19 okt 2009
Nieuws
Nieuw akkoord over Icesave
IJsland, Groot-Brittannië en Nederland hebben een akkoord bereikt over nieuwe voorwaarden aan het Icesave-akkoord.
19 nov 2008
Nieuws
