30 jun 2009
Nieuws
Hoge Raad: Belgische hypotheekrente salderen met huurwaardeforfait
De Hoge Raad heeft onlangs einduitspraak gedaan in een spraakmakende procedure: de zaak Renneberg. Dat meldt PricewaterhouseCoopers.
26 mei 2009
Nieuws
Mening over afschaffen hypotheekrente onveranderd ondanks recessie
Ondanks de recessie is de tegenstand over het afschaffen van de hypotheekrente niet gegroeid. Vier op de 10 huizenbezitters (38%) is momenteel tegen afschaffing van de hypotheekrente aftrek. In april 2008 was deze groep ongeveer even groot (40%). Opmerkelijk is de toename (van 25% naar 35%) van het aantal Nederlanders dat vóór afschaffing is van de hypotheekrente aftrek bij woningen boven een bepaald aankoopbedrag. Deze verschuiving is mogelijk een effect van de discussie hieromtrent de laatste maanden. Dit en meer blijkt uit onderzoek van USP Marketing Consultancy onder ruim 900 woningeigenaren.
31 mrt 2009
Kennis
Zonnepanelen en woningfinanciering
Als een woningbezitter zonnepanelen wil laten plaatsen, kan de vraag rijzen of hij de kosten daarvan met een lening kan financieren. Dat zal meestal niet zo'n punt zijn. Interessanter is natuurlijk de vraag of deze lening als eigenwoningschuld kan kwalificeren waardoor de rente en kosten van de financiering fiscaal aftrekbaar kunnen zijn. Voor de hypotheekadviseur kan dit punt mogelijk commercieel van belang zijn. In de regel zullen de zonnepanelen als onderdeel van de woning kunnen worden beschouwd. In dat geval kan de financiering als eigenwoningschuld worden aangemerkt. Dit wordt ondersteund door het volgende standpunt van het ministerie van Financiën.
2 mrt 2009
Nieuws
Forse crisismaatregelen op tafel
De ambtelijke werkgroep die in opdracht van de regering voorstellen doet om de lasten van de overheid te verminderen, heeft onder meer plannen op tafel gelegd om de hypotheekrenteaftrek te beknotten en de AOW-leeftijd te verhogen. De regering maakt in de komende periode een keuze uit de maatregelen.
26 feb 2009
Nieuws
Vraag van de week #1
Man koopt nieuwe woning, heeft nu een hypotheek op oude woning van € 34.000. Per 1-1-2001 bedroeg de hypotheekschuld € 52.000. Er is tussentijds afgelost (annuïteit). Hoe moet de 30-jaartermijn voor de renteaftrek worden toegepast? Als de klant voor de levering van de nieuwe woning, zijn oude hypotheek geheel inlost, klopt het dat de jaartelling helemaal is beëindigd en het nieuwe hypotheekbedrag voor de volle 30 jaar weer aftrekbaar is? Hoe beïnvloedt de aflossing van € 18.000 de termijn?
12 feb 2009
Nieuws
'Beperking hypotheekrenteaftrek kan huizenmarkt stimuleren'
Het aankondigen van een beperking van de hypotheekrenteaftrek in 2012 kan volgens vicepremier André Rouvoet ervoor zorgen dat mensen snel een huis gaan kopen, omdat ze nu nog belastingvoordeel krijgen. Zo kan de discussie en de aankondiging in zijn ogen dus een stimulerend effect op de woonmarkt hebben.
9 feb 2009
Nieuws
Balkenende laat hypotheekrenteaftrek toch ongemoeid
Premier Jan Peter Balkenende wil de hypotheekrenteaftrek toch ongemoeid laten. Vrijdag wekte het kabinet de indruk dat het niets uitsloot in de strijd om de financiële crisis in te dammen, ook de beperking van de renteaftrek niet.
28 apr 2008
Kennis
Omzetten van overbedelingsschuld in hypothecaire lening
De hoofdregel van het erfrecht is dat als vader overlijdt, alles naar moeder gaat. De kinderen erven op papier, namelijk een vordering op moeder opeisbaar bij haar overlijden. De "overbedelingsschuld" van moeder en de "onderbedelingsvordering" van de kinderen zijn gedefiscaliseerd. Dit betekent dat de kinderen het desbetreffende bezit niet hoeven op te geven in box 3. Moeder mag de rente op de schuld niet aftrekken in haar aangifte IB. Vaak heeft de onderbedelingsschuld van moeder grotendeels betrekking op de woning. Je zou daarom kunnen denken dat de rente wel voor aftrek in aanmerking komt. Dat is dus niet het geval.
4 jun 2007
Nieuws
Nederlander positiever over afschaffing hypotheekrente aftrek Afschaffing gedeeltelijke aftrek hypotheekrente ‘populairder’, volledige aftrek vooralsnog taboe
Woningeigenaren staan momenteel positiever tegenover de afschaffing van de hypotheekrente aftrek dan een jaar geleden. Momenteel is nog maar 43% tegen de afschaffing van hypotheekrente aftrek, een jaar geleden was dit nog de helft (50%) van alle huizenbezitters. Opvallend is vooral dat de regeling waarbij de hypotheekrente aftrek alleen wordt afgeschaft voor duurdere koophuizen aanzienlijk aan ‘populariteit’ heeft gewonnen (van 26% naar 33%). De regeling waarbij de afschaffing van de hypotheekrente aftrek voor iedere huizenbezitter geldt, is nog steeds een taboe. Slechts 4% geeft hier de voorkeur aan. Dit blijkt uit het continue onderzoek Woonkennis van USP Marketing Consultancy onder ruim 1600 consumenten.
14 dec 2005
Nieuws
