28 sep 2022
Nieuws
Startersvrijstelling en 2%-tarief
Dit besluit actualiseert en vervangt het besluit van 29 juni 2021 en bevat het beleid over de toepassing van de startersvrijstelling en het voor de verkrijging van woningen geldende overdrachtsbelastingtarief van 2%.
- Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
- Kennisbank met 1000+ artikelen
- Rekenmodellen en downloads
- Persoonlijk archief
- Inclusief Permanent Actueel module!!
In dit besluit is het beleid opgenomen over de startersvrijstelling en het voor de verkrijging van woningen geldende overdrachtsbelastingtarief van 2%.
In onderdeel 2 is een goedkeuring opgenomen die erin voorziet dat ook na het tijdstip van de verkrijging nog met een tijdig ingediend bezwaarschrift de voor de toepassing van de startersvrijstelling of het 2%-tarief vereiste schriftelijke verklaring kan worden ingediend of alsnog een beroep op de startersvrijstelling of het 2%-tarief kan worden gedaan.
Bron: Rijksoverheid
De woningwaardegrens voor de startersvrijstelling overdrachtsbelasting bedraagt €400.000. Vraag is/ was of deze ook per 1 januari 2022 wordt geïndexeerd.
Met Prinsjesdag 2020 is het wetsvoorstel “Wet differentiatie overdrachtsbelasting” gepubliceerd. Met een groot voor- of nadeel voor huizenkopers, is maar net welke ‘pet’ de koper op heeft. En hoewel met wetsvoorstellen in de regel vaak een ‘afwachtende houding’ aangenomen kan worden, dient de hypotheekadviseur met dit wetsvoorstel nu al aan de slag te gaan. Hierna wat ‘valkuilen’, uitleg, tips en opmerkingen.
[Update 13/11/2020], 1) geen einddatum, 2) woningwaardegrens
Ik heb via Fintool volgens mij nog geen bericht ontvangen dat de grens vrijstelling overdrachtsbelasting per 01-01-2023 wordt opgetrokken van € 400.000,-- naar € 440.000,--. Kan Fintool dat bericht bevestigen?