Ruim de helft van de starters op de hypothekenmarkt (55%) vraagt een hypotheekofferte aan bij een van de grote banken in Nederland. Uit onderzoek van Independer.nl blijkt dat dit onterecht is. De banken bieden in minder dan 15% van de gevallen de beste rente. Uit het onderzoek blijkt verder dat starters een offerte bij een bank aanvragen omdat ze daar al klant zijn.

Ectpaar man/ vrouw, 2 kinderen. Gehuwd agvg. Vrouw is overleden in 1994 zonder testament. Er is geen akte van verdeling gemaakt en men wil die nu alsnog opstellen bij de notaris. Vraag1 kan/ mag men uitgaan van de waardering van de nalatenschap uit 1994 zonder correctie voor inflatie/ interest? Vraag 2 Destijds was het toegestaan de woning te waarderen met correctie voor bewoonde staat. Mag dat nu nog in deze casus?

Na een lichte daling in mei is de gemiddelde huizenprijs in juni weer iets gestegen. De gemiddelde koopsom klom met 1,2 procent tot 221.788 euro ten opzichte van de voorgaande maand.

Grensoverschrijdende concurrentie op de hypotheekmarkt zou gunstig zijn voor de consument, maar vindt vrijwel niet plaats. Banken en consumenten sluiten nauwelijks leningen over de grens af. De Europese Commissie wil nu via overleg met banken en consumentenorganisaties meer inzicht krijgen in hoe het voor burgers en geldverstrekkers makkelijker kan worden gemaakt om zonder veel extra kosten en papierwerk ook in een ander land een hypotheek af te sluiten.

Klant heeft een hypotheek van € 174.500,00. Hierin is € 10.000,00 consumptief. Dus Aftrekbare eigenwoningschuld € 164.500,00. Verwacht opbrengst woning € 164.000,00 kosten makelaar € 3.000,00. Tekort € 13.000.Dit lenen we mee in de nieuwe hypotheek. Is nou de kosten voor de makelaar aftrekbaar of kan ze dat alleen nog maar in mindering brengen als ze op haar volgende woning wel een positief saldo overhoudt.

De omzet van de NVA-leden is volgens AM Web vorig jaar gemiddeld 5,6% gegroeid tot 1,78 miljoen euro. De samenstelling van de portefeuille is grotendeels gelijk gebleven.

De betreffende persoon is een aantal jaren geleden gescheiden. Was buiten gemeenschap van goederen gehuwd. Akte huwelijkse voorwaarden met koude uitsluiting. Heeft destijds hoofdelijke aanspraklijkheid getekend op hypotheekakte. Huis op naam vrouw. Jaar geleden heeft vrouw rentevasteperiode van hypotheek getekend voor nieuwe periode van 10 jaar. Hypotheeknemer vordert nu rente in bij de man, wegens wanbetaling van vrouw. Kan dit? Waarom?

klant wil een recreatiewoning gaan kopen en daar permanent wonen, ze kan geld lenen via de vader, deze heeft overwaarde in zijn woning. Is de rente die de klant betaald voor haar aftrekbaar?

Ook de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) heeft zijn bezorgdheid geuit over het grote aantal tophypotheken dat wordt gesloten tegen een korte rentevasttijd. Voorzitter Oscar Smit van de NVM vindt dat de consument zeer onverstandig en gevaarlijk bezig is.

Cliënten willen gebruik maken van verhoogde inschrijving. Gedeeltelijk tbv verbouwing, gedeeltelijk om de boeterente te voldoen aangezien de rente intern voor huidige lange renteperiode wordt omgezet. Geldverstrekker geeft reeds aan dat boeterente bij opzegging niet wordt gerestitueerd. Rente over meegefinancierde boeterente is niet aftrekbaar, maar is de boeterente zelf wel fiscaal aftrekbaar?