Cliënt wenst eigen woning te verkopen. Hierdoor ontstaat een eigenwoning reserve. Er is nu een hypotheek A. Hij wil zich inkopen verhouding 50/50 in de eigen woning van zijn partner, waar nu een kleine hypotheek B op rust. Zij hebben nooit samen een huishouding gevoerd, zijn ongehuwd en zonder fiscaal partnerschap. Het bedrag aan eigenwoning reserve wil cliënt gebruiken om te verbouwen. Indien de hypotheek van partner ook meegenomen wordt in de financiering bij een bank, ter grootte van A + B, zijn er dan problemen te verwachten ivm renteaftrek voor de eigen woning? Niet aftrekbare rente over evt boete is bekend.

Cliënten hebben nieuwe woning aangekocht. Huidige woning staat reeds lange tijd in de verkoop, maar dat wil niet vlotten. Cliënten overwegen de nieuw aangekochte woning weer te verkopen, binnen de periode van 6 maanden. Indien zij de nieuw aangekochtte woning zijn dan de hypotheekrente en de éénmalige kosten fiscaal aftrekbaar?

Ik heb klanten die gaan een nieuwe woning kopen waarin ze voor € 20.000,00 willen gaan verbouwen. Hun huidige woning is nog niet verkocht dus ik kan niet voldoende overbruggen. Daarom is besloten om de verbouwing pas uit te voeren als de oude woning opgeleverd is. Kunnen ze nu de overwaarde gebruiken voor de verbouwing uiteraard moeten ze dan bonnen kunnen overleggen of moet ik eerst aflossen op de lening en dan een 2e hypotheek opnemen voor de verbouwing om de nieuwe hypotheek volledig aftrekbaar te houden.

Iemand koopt een woning woonboerderij op een flinke kavel en nu kunnen ze een aanliggend stuk land erbij kopen.Het gaat hier niet om bouwgrond, maar om een stuk grond om er een pony op te laten lopen.en heeft op dit moment een eigen kadastraal nummer.Als ze dit eveneens erbij kopen, is de rente dan fiscaal aftrekbaar?

Het is niet altijd op voorhand duidelijk waar een geldlening voor bedoeld is. Alleen als een geldlening bedoeld is voor de financiering van een eigen woning kunnen de kosten en de rente afgetrokken worden bij de eigen woning.