1 sep 2011 Bouwbedrijven leveren nieuwbouwwoningen vaak zo uitgekleed en klantonvriendelijk op dat bijna iedereen extra betaalt voor heel normale voorzieningen en aanpassingen. Dat meldt Vereniging Eigen Huis op basis van eigen onderzoek.

23 dec 2009 Relatie's zijn nu 2 jaar uit elkaar. Eigen huis is nog niet verkocht. De renteaftrek van de vertrokken partner vervalt per 1-1-2010. Kan de partner die in de woning woont 100% van de rente aftrekken.

17 jul 2009 De tijdelijke verhoging van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) naar € 350.000 waarmee het kabinet de woningmarkt wil stimuleren, is uitsluitend van toepassing bij de koop van een woning. Dat heeft minister Van der Laan voor Wonen, Wijken en Integratie afgesproken met het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). Deze stichting die voor de NHG verantwoordelijk is, heeft de banken vandaag geïnformeerd over de aanpassing van de regels die gelden voor hypotheken boven de oude kostengrens van € 265.000.

19 nov 2008 Projectontwikkelaars hebben veel minder nieuwe woningen verkocht. In oktober is het aantal met 70% gedaald ten opzichte van 2006. Daardoor zal de komende jaren de helft minder worden gebouwd.

14 apr 2008 Een vrouwelijke klant met een eigen woning reserve van € 40.000 trekt in bij haar nieuwe vriend. Heeft deze eigen woning reserve invloed op zijn hypotheek?

11 mrt 2008 Aangekochte nieuwbouwwoning wordt tijdens bouwtraject met winst verkocht, invloed op aftrekbaarheid lopende lening (voor huidige woning)? C en D gaan samen een nieuwbouwwoning kopen. C heeft op dat moment al een koopwoning, die nog niet is verkocht. Gedurende het bouwtraject gaat de relatie tussen C en D uit en ze besluiten de in aanbouw zijnde woning door te verkopen. Hierbij maken zij € 25.000 winst (overwaarde minus verkoopkosten). Wat nu? Het huis van C was nog niet te koop gezet en dit zal ook niet meer gebeuren. Dus aan de oude (huidige) hypotheek van C wijzigt niets. Maar C realiseert wel overwaarde bij de verkoop van de ‘bouwput’. Ik kan me niet voorstellen dat deze nu als eigenwoningreserve moet worden meegenomen en negatieve invloed heeft op haar huidige hypotheek, die immers ongewijzigt doorloopt. Kan C in de toekomst ( 5 jaar) nog met deze eigenwoningreserve te maken krijgen? En hoe zit het met D? Heeft die gerealiseerde overwaarde voor D pas gevolg als D ooit weer een woning gaat kopen?

9 jan 2008 Man heeft in 2005 woning verkocht en is bij vriendin gaan wonen. Nu twijfelen ze over 2 mogelijkheden: 1 Samen een nieuwe woning kopen (beiden "goedkoper wonen"). Door goedkoper wonen mogen ze m.i. hun bij elkaar opgetelde oude eigenwoningschulden financieren (tot maximaal koopsom + kk) en hoeft de EWR dus niet volledig worden ingebracht. Doet het er dan nog toe dat zij in de tussentijd zijn gehuwd (huw vw.: woning+hyp staan nog op haar naam)? 2. Huidige woning verbouwen. I.v.m. het benodigde inkomen moet hij meetekenen. Hoe gaat het dan met zijn EWR?

3 aug 2007 Iemand heeft een nieuwbouwwoning gekocht, maar wil hem voor de oplevering toch weer verkopen. Volgens een kennis van hem is dan de rente per direct niet meer aftrekbaar, aangezien de woning dan niet meer als eigen woning kwalificeert. Is dit zo? Dit gebeurt uiteraard zelden, maar wat zijn precies de implicaties van bovenstaande? Ik hoor het graag.