8 jun 2022
Nieuws
Intentieverklaring ‘samen doorbouwen in onzekere tijden’ tegen stijgende bouwkosten
Minister De Jonge en minister Harbers hebben samen met de ontwerp- bouw- en technieksector, banken en brancheverenigingen een intentieverklaring ‘Samen doorbouwen in onzekere tijden’ getekend.
22 mei 2019
Kennis
Rekenmodel: renteverlies tijdens bouw
Kennisdocument: Beschikbaar vanaf Basic abonnement
Bij nieuwbouw wordt vaak de bouwrente meegefinancierd. In onderstaand rekenmodel kan aan de hand van de te verwachten looptijd van de (nieuw)bouw en stichtingskosten een redelijke indicatie berekend worden van de post 'bouwrente'. Ook wordt berekend wat het bedrag is ten behoeve van de IB aangifte en kan een indicatie gegeven worden van de lastverlichting als een deel van het bouwdepot teruggestort wordt aan de geldverstrekker wegens gewijzigde bouwplannen.
29 jan 2018
Nieuws
Wijs consument op dubbele maandlasten
Hoewel men kan stellen dat het een 'open deur intrappen' is een consument er op te wijzen dat ingeval van een huurwoning en aankoop nieuwbouw er dubbele maandlasten zijn, is het toch aan te bevelen dit in het adviesrapport (nogmaals) te benadrukken.
22 apr 2014
Nieuws
Hypotheekregels niet toereikend bij nieuwbouwrente, volgens DFT
De Telegraaf schreef afgelopen zaterdag dat de nieuwe fiscale regels voor hypotheken voor nieuwbouwhuizen op zijn zachtst gezegd rammelen. Dit stellen onafhankelijke deskundigen vast. De consequentie van ’die blunders’ is dat de hypotheekrenteaftrek van nieuwbouwwoningen onbedoeld op de tocht is komen te staan, schrijft de Telegraaf.
22 apr 2014
Nieuws
Blok gaat fout bouwrente repareren
De NVM bericht op haar website dat minister Blok van Wonen een 'fout' in de wet gaat repareren, waardoor huizenverkopers alleen hypotheekrenteaftrek krijgen als ze hun schuld aflossen. Hierdoor zouden sommige kopers van nieuwbouwhuizen onbedoeld van een deel van hun aftrek worden beroofd. DFT schreef hier zaterdag jl. al over in een eerder gepubliceerd artikel.
22 apr 2014
Kennis
Besluit bouwrente (reparatiewetgeving)
Besluit vervallen - zie 'Intrekking diverse besluiten' artikel
In een eerder artikel is aangegeven dat de bouwrente die verschuldigd was bij nieuwbouw na tekenen van de koopovereenkomst niet aftrekbaar was. Dit omdat er geen annuïtaire lening met de aannemer overeengekomen was.
Blok heeft toen aangegeven dat dit een ongewenste weeffout in de wetgeving was en dat er een correctie zou volgen. Dit is in een 'Besluit bouwrente' vastgelegd.
