Fintool | Nieuws en kennis in de financiële markten

3 apr 2012 Vereniging Eigen Huis vindt dat senioren de overwaarde van het eigen huis moeten kunnen gebruiken voor onverwachte uitgaven, om zorgkosten te betalen of voor een aanvulling op het pensioen. Dat is nu niet mogelijk.

25 feb 2012 Uit evaluaties van de herstelplannen die pensioenfondsen bij De Nederlandsche Bank (DNB) hebben ingediend, blijkt dat honderdduizenden gepensioneerden minder pensioen zullen krijgen en dat bij miljoenen werknemers volgend jaar de opgebouwde aanspraken worden verlaagd. De Pensioenfederatie publiceert de gegevens van 80 fondsen (van de 103) die bij DNB een verlaging van de pensioenen hebben aangekondigd.

25 feb 2012 De Nederlandse huizenmarkt toonden ook in het vierde kwartaal van vorig jaar geen tekenen van herstel. Dat stelt de Rabobank in het Kwartaalbericht Woningmarkt.

25 feb 2012 De betalingsachterstanden van Nederlandse huishoudens lopen flink op, maar het aantal gedwongen verkopen is met enkele duizenden per jaar nog steeds zeer beperkt, melden banken in De Financiële Telegraaf.

De levensloopregeling biedt de mogelijkheid om te sparen voor verlof. Bijvoorbeeld in verband met de geboorte van een kind of voor de verzorging van een ziek familielid of een sabbatical. De bedoeling van het kabinet is om collectieve VUT- en prepensioenregelingen te vervangen door individuele levensloopregelingen. Bij de levensloopregeling heeft iedere werknemer de vrijheid er al dan niet gebruik van te maken.

7 feb 2012 Circa 2.700 advieskantoren hebben zich voor 1 februari bij de AFM gemeld voor de deelvergunning Wft-pensioenverzekeringen. Het gaat om een voorlopig getal. Later deze week maakt de AFM het definitieve aantal bekend. Dat meldt AM vandaag.

14 apr 2011 Wat gebeurt er als een klant een EWS had in 2001 (aftrekbaar tot 2031), een polis gesloten heeft in 2003, deze afgekocht heeft (uit laten keren, want geen rendement in polis) en vervolgens een nieuwe KEW heeft gesloten met een looptijd van 30 jaar. Het lijkt mij niet juist om nog kapitaal op te bouwen, als er geen renteaftrek meer bestaat. Hoe gaat de fiscus hiermee om? Want ik zal dan moeten achterhalen wat zijn exacte EWS in 2001 was, om te bepalen wat de looptijd van deze geen nadelige fiscale polis mag zijn, om hiervan consequenties te ondervinden op einddatum. Notarissen zijn niet altijd bereid (kosteloos) gegevens te verstrekken over vorige hypotheken (wellicht is een nationaal hypotheekregister een uitkomst, waar je met een inlogcode de gegevens van vorige hypotheken/EWS kunt inzien.

13 apr 2011 Een relatie van ons kantoor kan een nieuwbouwwoning kopen onder toepassing van de zgn. Koopgarant. Bij aankoop wordt 10 % 'korting' verleend met als eis dat de verkoop via de projectontwikkelaar geschiedt. De regeling houdt in dat de koper over de toekomstige winst, berekend op basis van de oorspronkelijke koopsom, 15% aan de projectontwikkelaar moet afstaan. Voorbeeld Koop\aanneemsom € 217.000 Te betalen 90 % € 195.300 Korting (10%) € 21.700 Stel toekomstige verkoopprijs € 232.000 Af: Koop\aanneemsom € 217.000 Winst € 15.000 Aankoopprijs  € 195.300 Aandeel koper in de winst 85% x € 15.000 = € 12.750 Te ontvangen aldus € 208.050 Naar de projectontwikkelaar gaat aldus € 23.950 (bestaande uit de oorspronkelijke korting van € 21.700 en 15% van € 15.000). De vraag is nu wat de eigenwoningreserve wordt.

30 aug 2010 'Klant koopt een nieuwbouwwoning die per 1 maart 2011 wordt opgeleverd. De huidige woning gaat in de verkoop. Indien deze niet voor 1 april 2011 verkocht is, neemt de projectontwikkelaar deze woning over via een zgn. 'fiscale overname'. De woning blijft dan op naam van de klant staan tot woning verkocht is en projectontwikkelaar betaalt de lasten. Mijn vraag: zijn er nog bijzonderheden in deze constructie waar wij op moeten letten? Ik dacht dat de projectontwikkelaar de woning daadwerkelijk ook overschreef in dergelijke constructies.