Een claim van een zzp'er in de bouw, die een werkkamer in zijn huis mede gebruikt voor administratie, acquisitie en planning, was eerder door de rechtbank in Den Haag afgewezen.

Volgens het arrest is het huurrecht echter een vermogensrecht dat — mede — voor de ondernemingsuitoefening wordt gebruikt en zodoende tot het ondernemingsvermogen kan worden gerekend. De bouwondernemer gebruikt zijn werkkamer voor administratie, acquisitie en planning van projecten.

De ruimte heeft geen eigen opgang. Dus bracht hij de totale huisvestingskosten van €9835 ten laste van de winst, met een bijtelling van €2700 voor privégebruik van de woning. De belastinginspecteur aanvaardde een aftrek van €902.

In zijn afwijzing liet het hof het ontbreken van een aparte opgang zwaar wegen. De Hoge Raad stelt nu dat ‘onder "een tot zijn ondernemingsvermogen behorende woning" mede moet worden begrepen een tot het ondernemingsvermogen behorend huurrecht van een woning’.

Bron: Rechtspraak