Bouwbedrijven leveren nieuwbouwwoningen vaak zo uitgekleed en klantonvriendelijk op dat bijna iedereen extra betaalt voor heel normale voorzieningen en aanpassingen. Dat meldt Vereniging Eigen Huis op basis van eigen onderzoek.
Uit de IG&H Hypothekenupdate 1e halfjaar 2011 blijkt dat de hypotheekomzet in het 2de kwartaal van dit jaar 4% hoger is dan in het 2de kwartaal 2010; het aantal verkochte hypotheken is met 1% gestegen. Vergelijken we de 1ste helft van 2011 met die van 2010, dan steeg de omzet met 12% en de aantallen met 9%.
Van de recente hypotheeksluiters betaalt 39% (eind 2009: 15%) een vast bedrag voor het hypotheekadvies en betaalt 42% via provisie (eind 2009: 59%). Dit blijkt uit de halfjaarlijkse Consumentenmonitor van de AFM onder recente hypotheeksluiters. In 2013 treedt het provisieverbod in werking.
Nu BNP Paribas, in omvang de vierde hypotheekaanbieder van Nederland, heeft aangegeven de NHG-normen te hanteren voor hypotheken met NHG, is er volgens Vereniging Eigen Huis een gevoelige bres geslagen in ‘het front dat banken en verzekeraars hebben opgezet om de NHG buitenspel te zetten.’
De Nederlandse bouwers zijn bang voor een tweede dip na het lichte herstel in 2010. De Vereniging van ontwikkelaars en bouwondernemingen NVB voorziet een terugval in de verkoop van nieuwbouwwoningen van 26.000 in 2010 naar 21.000 of 22.000 dit jaar. Vijf jaar terug werd nog het dubbele aantal verkocht.
De koopbereidheid van consumenten op de woningmarkt is lager dan tijdens de crisis van 1978 tot 1982. Dat stelt het economisch bureau van ING in zijn kwartaalmonitor woningmarkt.
Verkochte bestaande koopwoningen waren in juli gemiddeld 2,3 procent goedkoper dan in juli 2010. De prijsdaling is daarmee iets groter dan voorgaande maanden. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster.
Op landelijk niveau zullen de huizenprijzen in 2011 dalen met 2 procent en volgend jaar met nog eens 2,5 procent. Dat is de verwachting van de Rabobank in het Kwartaalbericht Woningmarkt.
De gemiddelde koopsom van bestaande woningen kwam in juli uit op 248.400 euro: het hoogste niveau van de laatste 12 maanden. Het is een stijging van 1,3 procent ten opzichte van de maand ervoor. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl op basis van de absolute koopsomgegevens van het kadaster.
Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank.