20 okt 2005 Helpdesk

Volledige hypotheek, eigen geld beleggen Periode hypotheekrenteaftrek 30 jaar, IB 2001 De wet

Volledige hypotheek, eigen geld beleggen Periode hypotheekrenteaftrek 30 jaar, IB 2001 De wet waardering onroerende zaken WOZ Wat is ook alweer de termijn om nota's voor een verbouwing/verbetering aftrekbaar te maken als hypotheekrente? Dus deze zijn eerst uit eigenmiddelen betaald en de klant neemt toch een hypotheekverhoging.De termijn waarop dat kan staat beschreven in onderstaand document Waar staat dit document? Wat is de termijn in welke een verbouwing gerealiseerd dient te zijn?

19 okt 2005 Nieuws

Independer geeft hypotheekprovisie terug

Independer gaat hypotheekprovisie retour geven, indien de hypotheek via Independer gesloten wordt.

18 okt 2005 Nieuws

Sterke daling huizenprijzen bij afschaffing hypotheekrenteaftrek

Als de hypotheekrenteaftrek in één keer volledig wordt afgeschaft, zullen de huizenprijzen binnen vijf jaar zo’n 30 procent in waarde dalen. Dat stelt het economische onderzoeksbureau Nyfer. Nyfer waarschuwt dat door een afschaffing van de renteaftrek veel gezinnen in betalingsproblemen zullen komen.

17 okt 2005 Nieuws

SKHB past keurmerk aan aan Wfd

Stichting Keurmerk Hypotheek Bemiddeling (SKHB) gaat volgens VVP nog dit jaar haar naam veranderen en het keurmerk aanpassen aan de eisen van de Wfd. Bovendien zal de stichting haar dienstverlening niet meer beperken tot hypotheekadviseurs, maar aanbieden aan alle financieel intermediairs.

17 okt 2005 Nieuws

Delta Lloyd komt met maandtarief hypotheek

Delta Lloyd Bank heeft een maandvariabel hypotheektarief geïntroduceerd. Bij de Delta Lloyd DrieSterrenHypotheek is het nu mogelijk om de rente per maand vast te zetten. De maandvariabele rente voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie bedraagt voor oktober 2,55%.

17 okt 2005 Nieuws

Huizenprijs stijgt tot 2010 met 15 procent

De gemiddelde prijs van een Nederlandse woning zal de komende vijf jaar met ruim vijftien procent stijgen. Volgens economisch onderzoeksbureau Nyfer kost een koopwoning in 2010 gemiddeld 263.000 euro.

14 okt 2005 Nieuws

Friesland Bank verlaagt hypotheektarieven

Friesland Bank heeft per direct de hypotheekrente voor langere periodes verlaagd. Het gaat om de rentevastperiodes van 5 tot en met 10 jaar. Deze tarieven zijn met 0,2 procentpunt verlaagd.

14 okt 2005 Nieuws

‘Garantiefonds voor ontevreden hypotheekklanten’

Directeur Bas Millenaar van De Hypotheker wil dat er een garantiefonds voor hypotheekadviezen komt. Klanten zouden daaruit geld kunnen krijgen als het advies niet oplevert wat is beloofd. Hij vergelijkt het fonds met de ANVR-garantieregeling voor reizen. Volgens Millenaar hebben verschillende marktpartijen al positief op zijn voorstel gereageerd.

13 okt 2005 Helpdesk

Alleenstaande gaat z'n woning verkopen staat al te koop en heeft een nieuwe woning gekocht welke op

Alleenstaande gaat z'n woning verkopen staat al te koop en heeft een nieuwe woning gekocht welke op 1 december wordt geleverd. Overwaarde EWR huidige woning € 45.000. Man heeft zelf vermogen van € 50.000. Nu is de overbruggingsrente, afsluitkosten, rente 2e hypotheekdeel omdat de volledige overwaarde niet kan worden overbrugd daar z'n huidige woning nog niet is verkocht laat staan ontbindende voorwaarden zijn vervallen en de afsluitkosten hiervoor dusdanis onaantrekkelijk dat hij vraagt of hij die € 50.000 nu al niet aan kan wenden en dat hij bij verkoop in 2006 deze overwaarde weer als eigen vermogen kan gebruiken. Kan de belastingdienst hier problemen mee hebben omdat ze geen aftrek opgevoerd krijgen over de overbrugging, extra afsluitkosten en 2e leningdeel met afsluitkosten. Weliswaar loopt men dan wel een box 3 VRH mis daar het saldo op 31 december € 50.000 lager is. Wie wil hier iets over roepen.

13 okt 2005 Nieuws

NVM: een scherpe vraagprijs woning loont

“Een te hoge vraagprijs voor een woning werkt het verlagen van een- tot tweemaal de vraagprijs in de hand. Daarbij neemt de kans aanzienlijk toe dat de uiteindelijke opbrengst van de woning onder de marktwaarde uitkomt”. Dit is de belangrijkste uitkomst van een representatief onderzoek dat de NVM heeft laten uitvoeren.