28 feb 2018 Nieuws

Tool ‘Wat betekent dit voor mij’

Bijna iedereen krijgt te maken met veranderingen die op 1 januari ingaan. Vooral jonge ouders en huizenkopers merken de veranderingen in hun portemonnee. Zo kunnen stellen iets meer lenen bij de aankoop van een huis en gaat het maximale hypotheekbedrag omlaag. De kinderopvangtoeslag stijgt, net als het kindgebonden budget. Daarnaast wijzigt op 1 januari nog een flink aantal andere regelingen. Met de online tool ‘Wat betekent dit voor mij?’ van Wijzer in geldzaken kan elke Nederlander een duidelijk en persoonlijk overzicht krijgen van deze veranderingen.

22 mei 2019 Kennis

Rekenmodel: renteverlies tijdens bouw

Bij nieuwbouw wordt vaak de bouwrente meegefinancierd. In onderstaand rekenmodel kan aan de hand van de te verwachten looptijd van de (nieuw)bouw en stichtingskosten een redelijke indicatie berekend worden van de post 'bouwrente'. Ook wordt berekend wat het bedrag is ten behoeve van de IB aangifte en kan een indicatie gegeven worden van de lastverlichting als een deel van het bouwdepot teruggestort wordt aan de geldverstrekker wegens gewijzigde bouwplannen.

6 dec 2016 Nieuws

Gewichtscorrectie voor hybride personenauto's

De vastgestelde gewichtscorrectie van 125 kg voor hybride personenauto's komt te vervallen per 1 januari 2017, meldt de Belastingdienst.

13 okt 2023 Kennis

Rekenmodel hypotheek bij eigen BV

Een DGA kan een hypotheek afsluiten bij zijn/haar eigen BV. In een rekenmodel (aflossingsvrij / annuïteitenhypotheek) wordt een vergelijking gemaakt tussen lenen bij de bank en lenen bij de (eigen) BV. Doordat spaargeld van een BV laagrentend is en de hypotheekrente veelal hoger is, kan de BV rendement maken op het vermogen. Het (extra) rendement kan vervolgens via dividend worden uitgekeerd aan de DGA.

2 dec 2016 Kennis

Maximale hypotheek vanaf 2017 is soms aanzienlijk lager!

In de vergelijkingen 2016 versus 2017 rekent het Nibud met een salarisstijging van 1,6%. Uiteraard is het zo dat bij een gestegen inkomen het maximale leenbedrag stijgt. Zuiverder is dan ook om een vergelijking te maken tussen 2016 en 2017 op basis van een gelijk inkomen. In de excelsheet, zie onderaan bij downloads, is dit dan ook in een oogopslag duidelijk zichtbaar.

4 jan 2017 Kennis

NHG kostengrens vanaf 1 januari 2017

Met ingang van de Voorwaarden & Normen 2017 geldt een nieuwe methodiek rondom de NHG-kostengrens. Daarnaast is er een rekenmodel beschikbaar gesteld door WEW.

28 feb 2018 Kennis

Kladbloktoets 2017 is beschikbaar

Met onderstaand rekenmodel kan een berekening gemaakt worden van de maximale hypotheek vanaf 1 januari 2017. Aan de uitkomsten van het rekenmodel kunnen geen rechten ontleend worden. Acceptatiecriteria geldverstrekker zijn bepalend.

18 sep 2020 Kennis

Rekenmodel: bestaande eigenwoningschuld

Regelmatig dient een hypotheekadviseur de 'bestaande eigenwoningschuld' vast te stellen om o.a. de maximale hoogte van een aflossingsvrije lening vast te stellen.

28 feb 2018 Kennis

Bereken de duur van een werkloosheidsuitkering

28 feb 2018 Kennis

Leges berekenen voor verbouwing