De gemiddelde leeftijd waarop mensen in Nederland een huis kopen is de afgelopen jaren gestegen. Vorig jaar was de gemiddelde huizenkoper met 39,4 jaar net geen veertiger. Dit blijkt uit het onderzoek naar de verkopen van bestaande koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
Het vertrouwen dat de Nederlandse consument heeft in de woningmarkt is in februari voor de derde keer op rij gedaald. De Eigen Huis Marktindicator eindigt op 110 punten, drie punten lager dan in januari. Dat meldt Vereniging Eigen Huis.
Bestaande koopwoningen waren in januari 6,4 procent duurder dan in januari 2016. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de huizenprijzen. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
In januari 2017 registreerde het Kadaster 16.555 verkochte woningen. Dit is een stijging van 39% ten opzichte van januari 2016 (11.907). Vergeleken met de voorgaande maand, december 2016, is er sprake van een daling van 34,5%. Het Kadaster registreerde toen 25.280 verkochte woningen. Dit meldt het Kadaster.
Als eerste makelaar van Nederland heeft Makelaarsland het digitaal ondertekenen van koopovereenkomsten met iDIN mogelijk gemaakt. iDIN is het gezamenlijk initiatief van diverse grote Nederlandse banken, waarmee de identiteit van consumenten kan worden vastgesteld. Dit gebeurt op dezelfde wijze als iDeal.
Het jaar 2016 kan de boeken in als het beste jaar voor de koopwoningmarkt sinds het uitbreken van de woningmarktcrisis in 2008. Met bijna 215.000 transacties en een koopprijsstijging van 6% op jaarbasis zijn we voor de markt van bestaande koopwoningen weer terug op het niveau van 2007. Dit blijkt uit de 'Monitor Koopwoningmarkt Q4-2016'.
In januari daalt de Eigen Huis Marktindicator voor de tweede maand op rij met 4 punten en komt daarmee op een stand van 113 punten. De Marktindicator staat weliswaar nog steeds hoog, maar het consumentenvertrouwen kalft af.
In het 4e kwartaal van 2016 hebben 31.200 huishoudens de aankoop of verbetering van hun woning gefinancierd met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). In dezelfde periode deden 802 huishoudens een beroep op NHG, omdat zij hun woning met verlies moesten verkopen. De instroom van garanties in combinatie met een daling van verliesdeclaraties heeft geleid tot een stijging van het vermogen van het waarborgfonds naar € 966 miljoen.
In december 2016 registreerde het Kadaster 25.280 verkochte woningen. Dit is een stijging van 17,2% ten opzichte van december 2015 (21.566). Vergeleken met de voorgaande maand, november 2016, is er sprake van een stijging van 38,5%. Het Kadaster registreerde toen 18.255 verkochte woningen.
De laatste vier kwartalen registreerde de NVM in totaal bijna 165.000 transacties bij haar makelaars (totale markt: 214.000). NVM-voorzitter Ger Jaarsma verwacht dat in 2017 de ‘grote groei’ in het aantal transacties er wel uit is. “Maar ik verwacht dat we dit jaar nog ruim 5% groei zullen zien. Aan de andere kant worden er te weinig woningen te koop aangeboden om aan de vraag te voldoen. Daardoor stijgen de woningprijzen relatief hard. En dat maakt het voor starters nóg moeilijker om een passende woning te kopen, zeker met de geldende strikte financieringsregels.”
De gemiddelde verkoopprijs van woningen is in het 4de kwartaal 2016 toegenomen. In vergelijking met een kwartaal eerder bedraagt de stijging 3,0%, de prijsontwikkeling in vergelijking met een jaar eerder is +8,9%. De prijs van de gemiddeld verkochte woning ligt bijna 20% hoger dan op het dieptepunt in 2013. De looptijd van verkochte woningen bedraagt nu 78 dagen, 23 dagen minder dan een jaar geleden. Het aantal woningen dat in Nederland te koop staat neemt steeds sneller af.
Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank.