. Er zijn meer pagina's.
16 mei 2012
Per 1 juli 2011 gelden de Voorwaarden en Normen 2011-2 van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Offertes die vanaf 1 juli 2011 worden afgegeven, zullen aan deze nieuwe Voorwaarden en Normen moeten voldoen.
Nationale Hypotheek Garantie is de naam van de garantie die men kan krijgen bij het afsluiten van een lening in verband het kopen of verbouwen van een woning. Met deze garantie staat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen garant voor de terugbetaling van de hypotheek aan de geldverstrekker.
14 mei 2012
WIJZIGINGEN IN VOORWAARDEN EN NORMEN 2012-3
Per 1 juli 2012: Overdrachtsbelasting permanent op 2% en kostengrens voor woningen € 320.000,-
11 mei 2012
Delta Lloyd vindt de situatie op de Nederlandse woningmarkt zo gevaarlijk dat het bedrijf zijn positie als kredietverstrekker heeft herzien. De bankverzekeraar verstrekt voornamelijk nog hypotheken met NHG.
De geldverstrekkers dienen de normen van de NHG, die door het WEW worden gesteld, strikt te volgen. De NHG stelt normen ten aanzien van de lening, de woning, de aanvrager, het inkomen, de toegestane financieringslast, het garantiebedrag, de hypotheekvorm, eventuele verbouwing en meerwerk en de borgtochtprovisie.
Eigenlijk is het de meest gestelde vraag: hoeveel hypotheek kan ik krijgen? Voor de geldverstrekker is dit afhankelijk van het (gezamenlijk) inkomen en de waarde van het pand.
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) is op 11 november 1993 opgericht. De stichting heeft tot doel het bevorderen van het eigenwoningbezit in Nederland en is verantwoordelijk voor beleid en de uitvoering van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Jaarlijks stelt zij regels op voor het verstrekken van NHG. Deze 'voorwaarden en normen' moeten worden goedgekeurd door de Minister van VROM en de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG). De uitvoering van de NHG vindt plaats bij de geldverstrekkers. Controle op dossiers vindt plaats op het moment dat een schadedeclaratie wordt ingediend. Er is dus sprake van een systeem met repressief toezicht. De stichting ondersteunt de geldverstrekkers bij de uitvoering van de NHG en beheert het fondsvermogen in verband met het risico van de NHG.
. Er zijn meer pagina's.